Bloki soseske Spodnja Hudinja (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Spodnja Hudinja?
Mediana cene prodanih stanovanj v letih 2023–2025 je 2200 €/m² (26 prodaj v evidenci ETN). Za stanovanje velikosti 60 m², kot je tu povprečno, to pomeni okoli 131.000 €.
Glede na bloke v mestu se je cena stanovanj tu med obdobjema 2013–2016 in 2022–2025 zvišala za 7 % (46 prodaj v prvem in 50 prodaj v drugem obdobju). Cena je merjena glede na vrednost GURS, ki izloči velikost, starost in nadstropje stanovanja.
Več o tem: kaj mesto da za svojo ceno · kaj vpliva na cene stanovanj
| Obdobje | Spodnja Hudinja | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 1261 (67) | 1260 (782) |
| 2013–2015 | 1008 (28) | 1056 (367) |
| 2016–2018 | 1032 (41) | 1075 (683) |
| 2019–2021 | 1254 (58) | 1316 (777) |
| 2022–2024 | 1954 (42) | 1978 (680) |
| 2025–2026 | 2816 (18) | 2561 (477) |
Kolikšna je najemnina v soseski Spodnja Hudinja?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 4,9 €/m² na mesec (128 najemov), kar da bruto donos 2,7 % (bloki v mestu: 3,1 %). Za 8 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 10 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 11 etaž, 75 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 59 m². Za 7 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Domplan (55 %), Plan Trade (22 %), Atrij Celje (17 %).
Kdo živi v soseski Spodnja Hudinja?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 1828 prebivalcev. Otrok do 14 let je 15 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 22 % (21 %), terciarno izobrazbo ima 23 % odraslih (26 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 330 m, do osnovne šole 270 m, do vrtca 160 m in do lekarne 470 m zračne razdalje. V 300 metrih so 4 avtobusna postajališča. Središče mesta je 1,4 km daleč.
Spodnja Hudinja in bloki v mestu Celje
| Spodnja Hudinja | Vsi bloki, Celje | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1984 | 1974 |
| Etaže (mediana) | 11 | 6 |
| Povprečna velikost stanovanja | 59 m² | 60 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 75 % | 40 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | 2200 | 2211 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 4,9 | 5,6 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 8 % | 10 % |
| Stanovanja v javni lasti | 3 % | 3 % |
| Otroci (0–14) | 15 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 22 % | 21 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 23 % | 26 % |
| Do trgovine z živili | 330 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 270 m | 420 m |
| Do vrtca | 160 m | 190 m |
| Do lekarne | 470 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 4 | 3 |
| Do središča mesta | 1,4 km | 910 m |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
V mestu Celje
- Nova vas 1981 med 4 % najbolj podobnih parov
- Otok 1962 med 16 % najbolj podobnih parov
- Dolgo polje 1979 med 22 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Hudinja 1967 · 120 stan.
- Dolgo polje 1979 · 413 stan. · 2233 €/m²
- Nova vas 1981 · 1370 stan. · 2412 €/m²
- Dečkovo naselje 1989 · 949 stan. · 2218 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →