Bloki soseske Otok (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Otok?
Mediana cene prodanih stanovanj v letih 2023–2025 je 2297 €/m² (47 prodaj v evidenci ETN). Za stanovanje velikosti 60 m², kot je tu povprečno, to pomeni okoli 141.000 €.
Glede na bloke v mestu se je cena stanovanj tu med obdobjema 2013–2016 in 2022–2025 zvišala za 3 % (50 prodaj v prvem in 64 prodaj v drugem obdobju). Cena je merjena glede na vrednost GURS, ki izloči velikost, starost in nadstropje stanovanja.
Več o tem: kaj mesto da za svojo ceno · kaj vpliva na cene stanovanj
| Obdobje | Otok | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 1273 (65) | 1260 (782) |
| 2013–2015 | 1080 (34) | 1056 (367) |
| 2016–2018 | 1087 (57) | 1075 (683) |
| 2019–2021 | 1447 (51) | 1316 (777) |
| 2022–2024 | 2126 (42) | 1978 (680) |
| 2025–2026 | 2395 (30) | 2561 (477) |
Kolikšna je najemnina v soseski Otok?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 5,9 €/m² na mesec (129 najemov), kar da bruto donos 3,1 % (bloki v mestu: 3,1 %). Za 10 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 10 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 6 etaž, 44 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 61 m². Za 24 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Sipro (28 %), Hiša Prava (23 %), Suprastan Upravljanje Z Nepremičninami (13 %).
Kdo živi v soseski Otok?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 2238 prebivalcev. Otrok do 14 let je 13 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 25 % (21 %), terciarno izobrazbo ima 33 % odraslih (26 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 140 m, do osnovne šole 600 m, do vrtca 250 m in do lekarne 320 m zračne razdalje. V 300 metrih je 1 avtobusno postajališče. Središče mesta je 1,0 km daleč.
Otok in bloki v mestu Celje
| Otok | Vsi bloki, Celje | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1962 | 1974 |
| Etaže (mediana) | 6 | 6 |
| Povprečna velikost stanovanja | 61 m² | 60 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 44 % | 40 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | 2297 | 2211 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 5,9 | 5,6 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 10 % | 10 % |
| Stanovanja v javni lasti | 3 % | 3 % |
| Otroci (0–14) | 13 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 25 % | 21 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 33 % | 26 % |
| Do trgovine z živili | 140 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 600 m | 420 m |
| Do vrtca | 250 m | 190 m |
| Do lekarne | 320 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 1 | 3 |
| Do središča mesta | 1,0 km | 910 m |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
- BS6, Ljubljana 1965 tu 39 % ceneje med 0,1 % najbolj podobnih parov
- Koroška vrata, Maribor 1961 tu 0 % ceneje med 1 % najbolj podobnih parov
- Markovec, Koper 1978 tu 38 % ceneje med 2 % najbolj podobnih parov
V mestu Celje
- Gaberje 1962 med 2 % najbolj podobnih parov
- Nova vas 1981 med 5 % najbolj podobnih parov
- Dečkovo naselje 1989 med 9 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Glazija 1968 · 1430 stan. · 2306 €/m²
- Lava 1975 · 307 stan.
- Gaberje 1962 · 322 stan. · 2316 €/m²
- Dečkovo naselje 1989 · 949 stan. · 2218 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →