Bloki soseske Ob Kornu (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Ob Kornu?
Mediana cene prodanih stanovanj v letih 2023–2025 je 2188 €/m² (16 prodaj v evidenci ETN). Za stanovanje velikosti 65 m², kot je tu povprečno, to pomeni okoli 142.000 €.
Glede na bloke v mestu se je cena stanovanj tu med obdobjema 2013–2016 in 2022–2025 znižala za 7 % (42 prodaj v prvem in 29 prodaj v drugem obdobju). Cena je merjena glede na vrednost GURS, ki izloči velikost, starost in nadstropje stanovanja.
Več o tem: kaj mesto da za svojo ceno · kaj vpliva na cene stanovanj
| Obdobje | Ob Kornu | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 1861 (28) | 1771 (293) |
| 2013–2015 | 1365 (28) | 1324 (240) |
| 2016–2018 | 1175 (27) | 1379 (233) |
| 2019–2021 | 1596 (27) | 1584 (226) |
| 2022–2024 | 1839 (25) | 2069 (191) |
| 2025–2026 | 2219 (11) | 2593 (113) |
Kolikšna je najemnina v soseski Ob Kornu?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 5,4 €/m² na mesec (119 najemov), kar da bruto donos 3,0 % (bloki v mestu: 2,9 %). Za 17 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 15 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 6 etaž, 5 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 65 m². Za 3 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): DOM Stanovanjsko gospodarstvo (73 %), Fertis d.o.o. Upravljanje stanovanj in inženiring (18 %), Kubik UP (6 %).
Kdo živi v soseski Ob Kornu?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 1256 prebivalcev. Otrok do 14 let je 16 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 20 % (23 %), terciarno izobrazbo ima 25 % odraslih (27 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 180 m, do osnovne šole 280 m, do vrtca 240 m in do lekarne 590 m zračne razdalje. V 300 metrih je 5 avtobusnih postajališč. Središče mesta je 610 m daleč.
Ob Kornu in bloki v mestu Nova Gorica
| Ob Kornu | Vsi bloki, Nova Gorica | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1960 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 6 | 6 |
| Povprečna velikost stanovanja | 65 m² | 68 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 5 % | 32 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | 2188 | 2241 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 5,4 | 5,3 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 17 % | 15 % |
| Stanovanja v javni lasti | 4 % | 6 % |
| Otroci (0–14) | 16 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 20 % | 23 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 25 % | 27 % |
| Do trgovine z živili | 180 m | 190 m |
| Do osnovne šole | 280 m | 410 m |
| Do vrtca | 240 m | 150 m |
| Do lekarne | 590 m | 290 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 5 | 4 |
| Do središča mesta | 610 m | 470 m |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
- Semedela, Koper 1964 tu 40 % ceneje med 0,5 % najbolj podobnih parov
- Zlato polje, Kranj 1954 tu 12 % ceneje med 4 % najbolj podobnih parov
- Kolezija, Ljubljana 1966 tu 49 % ceneje med 4 % najbolj podobnih parov
V mestu Nova Gorica
- Cankarjeva soseska 1975 med 81 % najbolj podobnih parov
- Kitajski zid 1980 med 94 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Cankarjeva soseska 1975 · 1788 stan. · 2458 €/m²
- Kitajski zid 1980 · 558 stan. · 2230 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →