12 trditev o stanovanjih, razstavljenih na 28 izjav, ki jih je mogoče preveriti. 9 drži, 19 ne drži. Vsaka ima številke in primarne vire s povezavo, skupaj 28 različnih virov.
Viri preverjeni 2026-10-13. · 3f2c664bc453
Trditev v javnosti je pogosto več trditev hkrati. »V Ljubljani je na tisoče praznih stanovanj, obdavčimo jih« pove, koliko je praznih, in kaj bi davek naredil, in vsak del ima svoj odgovor. Zato smo vsako trditev razstavili na izjave, ki jih je mogoče preveriti, in na vsako odgovorili brez »delno«: drži ali ne drži.
Trditve so zapisane tako, kot se izrečejo, in nobena ni pripisana stranki ali osebi: preverjamo stavek, ne govorca. Ob vsaki izjavi so številke, ki o njej odločajo, in oštevilčeni viri. Vir je vedno primarni register ali objava (SURS, GURS, AJPES, Eurostat, Uradni list), s povezavo in datumom; študija in vrstica, iz katere je številka prepisana, sta navedeni ob njem.
Ena trditev sloni na simulaciji, ne na meritvi, in je tako označena. Ena se ne da preveriti z nobenim javnim registrom; ta je na koncu, zapisana kot dejstvo o registrih.
Trditve
Izberite odgovor ali temo. Vsaka trditev ima svojo povezavo (#k01 do #k13), vsaka izjava svojo (#k02a), in kjer je ozadje pokazano v celoti, je pod kartico povezava na članek.
Česa noben register ne pove
Trditev »tujci in investitorji pokupijo vse« se pogosto ponavlja, s številko ali brez. Na to ni mogoče odgovoriti z nobenim javnim registrom, in to ni naša odločitev, ampak lastnost registrov. Kdor jo trdi ali zanika s številko, ugiba.
§ Kako so trditve preverjene
Številke so prepisane iz študij projekta bloki.si, nobena ni izračunana na novo za to stran. Ob vsakem viru je navedena študija in vrstica, iz katere je številka prepisana, tako da jo je mogoče preveriti.
Viri so primarni: tabela SURS s kodo, register GURS ali AJPES, nabor Eurostat s kodo, zakon v Uradnem listu, objava ministrstva. Kjer je številka izračunana iz več registrov hkrati, so navedeni vsi. Številke, ki je ne nosi noben primarni vir, na strani ni. Povezave so bile preverjene 2026-10-13.
Odgovor je drži ali ne drži. Kjer bi bil odgovor »delno«, je trditev razstavljena na izjave, dokler ni vsaka ena ali druga.
Scenarij. Trditev o davku in najemninah sloni na simulaciji iz članka Davek na nepremičnine, preizkušen, ne na izmerjenih podatkih; zato je označena. Odgovor velja za zasnovo davka, kot je opisana, in za pas med 10. in 90. percentilom ponovitev.
Ali strežnik Bloki odgovori na taka vprašanja?
Številke za posamezno območje da strežnik sam; preverjanja trditev in modelov iz študij ne.
Da
Koliko stanovanj v moji občini ima javni lastnik?
Stanovanja in zemljišča lastnikov, ki jih register imenuje, z deležem, ki je viden.
institutional_ownersowner_holdings
Da
Koliko najemov je prijavljenih in koliko turističnih enot je v kraju?
Prijavljeni najemi proti stanovanjem in turistične postelje, po območjih.
letting_gap
Da
Kako so se gibale cene in najemnine?
Indeks cen in ravni po velikosti in starosti, z n.
price_indexmarket_stats
Ne
Kdo kupuje? Koliko kupijo tujci?
Javni podatki nimajo strank posla, zasebni lastniki pa nosijo eno skupno oznako. Strežnik to pove, namesto da bi ugibal.