Bloki soseske Glince (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Glince?
Mediana cene prodanih stanovanj v letih 2023–2025 je 3467 €/m² (19 prodaj v evidenci ETN). Za stanovanje velikosti 65 m², kot je tu povprečno, to pomeni okoli 228.000 €.
Glede na bloke v mestu se je cena stanovanj tu med obdobjema 2013–2016 in 2022–2025 zvišala za 6 % (28 prodaj v prvem in 26 prodaj v drugem obdobju). Cena je merjena glede na vrednost GURS, ki izloči velikost, starost in nadstropje stanovanja.
Več o tem: kje se Ljubljana spreminja najhitreje · najem, nakup in prodaja v Ljubljani
| Obdobje | Glince | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 2335 (33) | 2355 (4652) |
| 2013–2015 | 1773 (22) | 1916 (2645) |
| 2016–2018 | 2155 (20) | 2206 (4134) |
| 2019–2021 | 2206 (30) | 2688 (4352) |
| 2022–2024 | 3224 (18) | 3522 (3653) |
| 2025–2026 | 3797 (13) | 4426 (1825) |
Kolikšna je najemnina v soseski Glince?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 8,9 €/m² na mesec (73 najemov), kar da bruto donos 3,1 % (bloki v mestu: 3,1 %). Za 12 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 12 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 6 etaž, 8 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 66 m². Za 22 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Več o tem: kdo upravlja ljubljanske bloke in kdo jih obnavlja · kakšna stanovanja imamo
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Habit Upravljanje z nepremičninami (34 %), Heker upravljanje in storitve (28 %), Gospodar upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš (17 %).
Kdo živi v soseski Glince?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 1215 prebivalcev. Otrok do 14 let je 11 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 24 % (20 %), terciarno izobrazbo ima 50 % odraslih (39 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 120 m, do osnovne šole 850 m, do vrtca 130 m in do lekarne 420 m zračne razdalje. V 300 metrih so 3 avtobusna postajališča. Središče mesta je 2,9 km daleč.
Glince in bloki v mestu Ljubljana
| Glince | Vsi bloki, Ljubljana | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1963 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 6 | 7 |
| Povprečna velikost stanovanja | 66 m² | 65 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 8 % | 47 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | 3467 | 3806 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 8,9 | 9,8 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 12 % | 12 % |
| Stanovanja v javni lasti | 2 % | 7 % |
| Otroci (0–14) | 11 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 24 % | 20 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 50 % | 39 % |
| Do trgovine z živili | 120 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 850 m | 320 m |
| Do vrtca | 130 m | 210 m |
| Do lekarne | 420 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 3 | 3 |
| Do središča mesta | 2,9 km | 2,5 km |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
- Stara vas, Velenje 1963 tu 67 % dražje med 0,3 % najbolj podobnih parov
- Koroška vrata, Maribor 1961 tu 51 % dražje med 0,7 % najbolj podobnih parov
- Tabor, Maribor 1961 tu 68 % dražje med 3 % najbolj podobnih parov
V mestu Ljubljana
- Vič 1969 med 0,1 % najbolj podobnih parov
- Bonifacija 1975 med 2 % najbolj podobnih parov
- Šiška 1964 med 5 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Vič 1969 · 878 stan. · 3817 €/m²
- Kolezija 1966 · 824 stan. · 4307 €/m²
- Vrtača 1962 · 107 stan.
- Bonifacija 1975 · 778 stan. · 4105 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →