Bloki soseske Kodeljevo (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Kodeljevo?
V letih 2023–2025 je bilo tu manj kot petnajst prodaj, zato mediane ne prikazujemo.
Za primerjavo s spremembo cen v mestu je premalo prodaj (potrebnih je vsaj petnajst v vsakem obdobju).
Več o tem: kje se Ljubljana spreminja najhitreje · najem, nakup in prodaja v Ljubljani
| Obdobje | Kodeljevo | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 2201 (33) | 2355 (4652) |
| 2013–2015 | 1839 (10) | 1916 (2645) |
| 2016–2018 | 2154 (13) | 2206 (4134) |
| 2019–2021 | 2537 (13) | 2688 (4352) |
| 2022–2024 | 3371 (16) | 3522 (3653) |
| 2025–2026 | – | 4426 (1825) |
Kolikšna je najemnina v soseski Kodeljevo?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 8,0 €/m² na mesec (89 najemov). Za 13 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 12 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 7 etaž, 0 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 56 m². Za 60 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Več o tem: kdo upravlja ljubljanske bloke in kdo jih obnavlja · kakšna stanovanja imamo
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Emona Plus (27 %), SPL Ljubljana (26 %), Marbona trgovsko storitveno podjetje (21 %).
Kdo živi v soseski Kodeljevo?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 1322 prebivalcev. Otrok do 14 let je 15 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 18 % (20 %), terciarno izobrazbo ima 38 % odraslih (39 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 410 m, do osnovne šole 510 m, do vrtca 160 m in do lekarne 470 m zračne razdalje. V 300 metrih so 4 avtobusna postajališča. Središče mesta je 2,4 km daleč.
Kodeljevo in bloki v mestu Ljubljana
| Kodeljevo | Vsi bloki, Ljubljana | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1964 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 7 | 7 |
| Povprečna velikost stanovanja | 56 m² | 65 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 0 % | 47 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | – | 3806 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 8,0 | 9,8 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 13 % | 12 % |
| Stanovanja v javni lasti | 3 % | 7 % |
| Otroci (0–14) | 15 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 18 % | 20 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 38 % | 39 % |
| Do trgovine z živili | 410 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 510 m | 320 m |
| Do vrtca | 160 m | 210 m |
| Do lekarne | 470 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 4 | 3 |
| Do središča mesta | 2,4 km | 2,5 km |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
- Glazija, Celje 1968 med 4 % najbolj podobnih parov
- Stara vas, Velenje 1963 med 9 % najbolj podobnih parov
- Cankarjeva soseska, Nova Gorica 1975 med 9 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Selo 1966 · 857 stan. · 4138 €/m²
- Nove Poljane 1999 · 446 stan.
- Štepanjsko naselje 1976 · 2157 stan. · 3733 €/m²
- Vodmat 1964 · 538 stan. · 4026 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →