Bloki soseske Savsko naselje (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Savsko naselje?
Mediana cene prodanih stanovanj v letih 2023–2025 je 3478 €/m² (45 prodaj v evidenci ETN). Za stanovanje velikosti 60 m², kot je tu povprečno, to pomeni okoli 215.000 €.
Glede na bloke v mestu se je cena stanovanj tu med obdobjema 2013–2016 in 2022–2025 zvišala za 6 % (94 prodaj v prvem in 70 prodaj v drugem obdobju). Cena je merjena glede na vrednost GURS, ki izloči velikost, starost in nadstropje stanovanja.
Več o tem: kje se Ljubljana spreminja najhitreje · najem, nakup in prodaja v Ljubljani
| Obdobje | Savsko naselje | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 1969 (87) | 2355 (4652) |
| 2013–2015 | 1712 (67) | 1916 (2645) |
| 2016–2018 | 1988 (68) | 2206 (4134) |
| 2019–2021 | 2485 (74) | 2688 (4352) |
| 2022–2024 | 3194 (57) | 3522 (3653) |
| 2025–2026 | 4088 (23) | 4426 (1825) |
Kolikšna je najemnina v soseski Savsko naselje?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 9,0 €/m² na mesec (231 najemov), kar da bruto donos 3,1 % (bloki v mestu: 3,1 %). Za 11 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 12 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 8 etaž, 59 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 62 m². Za 6 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Več o tem: kdo upravlja ljubljanske bloke in kdo jih obnavlja · kakšna stanovanja imamo
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): SPL Ljubljana (26 %), UVG podjetje za upravljanje (17 %), Gospodar upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš (11 %). Javni lastniki (država, občina, skladi) imajo 6 % stanovanj.
Kdo živi v soseski Savsko naselje?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 3031 prebivalcev. Otrok do 14 let je 15 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 18 % (20 %), terciarno izobrazbo ima 38 % odraslih (39 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 120 m, do osnovne šole 300 m, do vrtca 150 m in do lekarne 260 m zračne razdalje. V 300 metrih je 5 avtobusnih postajališč. Središče mesta je 930 m daleč.
Savsko naselje in bloki v mestu Ljubljana
| Savsko naselje | Vsi bloki, Ljubljana | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 1958 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 8 | 7 |
| Povprečna velikost stanovanja | 62 m² | 65 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 59 % | 47 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | 3478 | 3806 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 9,0 | 9,8 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 11 % | 12 % |
| Stanovanja v javni lasti | 6 % | 7 % |
| Otroci (0–14) | 15 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 18 % | 20 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 38 % | 39 % |
| Do trgovine z živili | 120 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 300 m | 320 m |
| Do vrtca | 150 m | 210 m |
| Do lekarne | 260 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 5 | 3 |
| Do središča mesta | 930 m | 2,5 km |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
- Stara vas, Velenje 1963 tu 68 % dražje med 0,6 % najbolj podobnih parov
- Markovec, Koper 1978 tu 5 % ceneje med 4 % najbolj podobnih parov
- Koroška vrata, Maribor 1961 tu 51 % dražje med 4 % najbolj podobnih parov
V mestu Ljubljana
- Šiška 1964 med 0,3 % najbolj podobnih parov
- Nove Jarše 1975 med 0,6 % najbolj podobnih parov
- Vodmat 1964 med 0,9 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Zupančičeva jama 1989 · 1712 stan. · 4079 €/m²
- Zelena jama 2021 · 386 stan.
- Vodmat 1964 · 538 stan. · 4026 €/m²
- Atrium 1962 · 596 stan.
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →