Bloki soseske Stari Vič (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Stari Vič?
V letih 2023–2025 je bilo tu manj kot petnajst prodaj, zato mediane ne prikazujemo.
Za primerjavo s spremembo cen v mestu je premalo prodaj (potrebnih je vsaj petnajst v vsakem obdobju).
Več o tem: kje se Ljubljana spreminja najhitreje · najem, nakup in prodaja v Ljubljani
| Obdobje | Stari Vič | Bloki v mestu |
|---|---|---|
| 2010–2012 | 2846 (36) | 2355 (4652) |
| 2013–2015 | – | 1916 (2645) |
| 2016–2018 | – | 2206 (4134) |
| 2019–2021 | 2754 (11) | 2688 (4352) |
| 2022–2024 | – | 3522 (3653) |
| 2025–2026 | – | 4426 (1825) |
Kolikšna je najemnina v soseski Stari Vič?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 9,7 €/m² na mesec (56 najemov). Za 9 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 12 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 7 etaž, 56 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 85 m². Za 0 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Več o tem: kdo upravlja ljubljanske bloke in kdo jih obnavlja · kakšna stanovanja imamo
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Stanovanjska Zadruga Tomačevo Jarše "88" (21 %), B Tech (20 %), SPL Ljubljana (15 %). Javni lastniki (država, občina, skladi) imajo 8 % stanovanj.
Kdo živi v soseski Stari Vič?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 946 prebivalcev. Otrok do 14 let je 17 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 15 % (20 %), terciarno izobrazbo ima 55 % odraslih (39 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 270 m, do osnovne šole 200 m, do vrtca 390 m in do lekarne 220 m zračne razdalje. V 300 metrih sta 2 avtobusni postajališči. Središče mesta je 3,9 km daleč.
Stari Vič in bloki v mestu Ljubljana
| Stari Vič | Vsi bloki, Ljubljana | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 2007 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 7 | 7 |
| Povprečna velikost stanovanja | 85 m² | 65 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 56 % | 47 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | – | 3806 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 9,7 | 9,8 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 9 % | 12 % |
| Stanovanja v javni lasti | 8 % | 7 % |
| Otroci (0–14) | 17 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 15 % | 20 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 55 % | 39 % |
| Do trgovine z živili | 270 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 200 m | 320 m |
| Do vrtca | 390 m | 210 m |
| Do lekarne | 220 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 2 | 3 |
| Do središča mesta | 3,9 km | 2,5 km |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
V mestu Ljubljana
- Brod 2004 med 4 % najbolj podobnih parov
- Polje 2011 med 11 % najbolj podobnih parov
- Zupančičeva jama 1989 med 13 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Viško polje 1973 · 160 stan.
- Novo Brdo 2021 · 801 stan.
- Vrhovci 2014 · 457 stan.
- Vič 1969 · 878 stan. · 3817 €/m²
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →