Bloki soseske Brod (rdeče) in sosednje soseske. Meja soseske je izračunana iz katastra stavb, ni uradna.
Koliko stane stanovanje v soseski Brod?
V letih 2023–2025 je bilo tu manj kot petnajst prodaj, zato mediane ne prikazujemo.
Za primerjavo s spremembo cen v mestu je premalo prodaj (potrebnih je vsaj petnajst v vsakem obdobju).
Več o tem: kje se Ljubljana spreminja najhitreje · najem, nakup in prodaja v Ljubljani
Kolikšna je najemnina v soseski Brod?
Najemnina je bila v letih 2023–2025 10,8 €/m² na mesec (76 najemov). Za 9 % stanovanj je bil v letih 2022–2025 prijavljen nov najem (v mestu 12 %); javni najemodajalci najemov ne prijavljajo vedno, zato je to spodnja meja.
Kakšni so bloki in kdo jih upravlja?
Bloki imajo v mediani 7 etaž, 99 % stanovanj je v stavbah z dvigalom, povprečno stanovanje meri 74 m². Za 7 % blokov je v katastru vpisana obnova fasade ali strehe od leta 2011 (vpis je odvisen od upravnika).
Več o tem: kdo upravlja ljubljanske bloke in kdo jih obnavlja · kakšna stanovanja imamo
Največji upravniki po katastru stavb (delež stanovanj z vpisanim upravnikom): Aktiva Upravljanje (58 %), Gospodar upravljanje stanovanj in stanovanjskih hiš (42 %).
Kdo živi v soseski Brod?
V celicah statistične mreže, kjer stojijo bloki soseske, živi 1018 prebivalcev. Otrok do 14 let je 18 % (bloki v mestu: 14 %), starejših od 65 let 10 % (20 %), terciarno izobrazbo ima 59 % odraslih (39 %).
Kako daleč so trgovina, šola in avtobus?
Od tipičnega stanovanja v soseski je do najbližje trgovine z živili 170 m, do osnovne šole 790 m, do vrtca 380 m in do lekarne 270 m zračne razdalje. V 300 metrih so 4 avtobusna postajališča. Središče mesta je 6,9 km daleč.
Brod in bloki v mestu Ljubljana
| Brod | Vsi bloki, Ljubljana | |
|---|---|---|
| Leto gradnje (mediana) | 2004 | 1975 |
| Etaže (mediana) | 7 | 7 |
| Povprečna velikost stanovanja | 74 m² | 65 m² |
| Stanovanja z dvigalom | 99 % | 47 % |
| Cena 2023–2025, €/m² | – | 3806 |
| Najemnina 2023–2025, €/m² na mesec | 10,8 | 9,8 |
| Stanovanja z najemom, začetim 2022–2025 | 9 % | 12 % |
| Stanovanja v javni lasti | 0 % | 7 % |
| Otroci (0–14) | 18 % | 14 % |
| Starejši (65+) | 10 % | 20 % |
| Terciarna izobrazba (15+) | 59 % | 39 % |
| Do trgovine z živili | 170 m | 170 m |
| Do osnovne šole | 790 m | 320 m |
| Do vrtca | 380 m | 210 m |
| Do lekarne | 270 m | 320 m |
| Avtobusna postajališča v 300 m | 4 | 3 |
| Do središča mesta | 6,9 km | 2,5 km |
Katere soseske so ji podobne?
Dvojčka sta soseski z najbolj podobnimi bloki: po obliki, velikosti, starosti, gradnji, energetski izkaznici in parceli (vektor stavbe iz katastra). Lega in cena v primerjavo nista vključeni, zato razlika v ceni med dvojčkoma pokaže, koliko je vredna lega.
Kako se cena lege meri po vsej Sloveniji: cena lokacije · dvojčki sosesk
V drugih mestih
V mestu Ljubljana
- Stari Vič 2007 med 4 % najbolj podobnih parov
- Črnuški Bajer 1 2023 med 5 % najbolj podobnih parov
- Zupančičeva jama 1989 med 8 % najbolj podobnih parov
Sosednje soseske
- Trata 1983 · 936 stan. · 3876 €/m²
- Dravlje 1972 · 318 stan.
- Kamna Gorica 1991 · 160 stan.
- Draveljska gmajna 1981 · 372 stan.
Kako je soseska določena
Soseska je skupina vsaj petih sosednjih blokov s štirimi ali več stanovanji iz istega obdobja: bloki so med seboj oddaljeni največ 90 metrov, zgrajeni v razmiku največ šestih let in si podobni po zgradbi. Ime je iz registra zemljepisnih imen GURS ali iz OpenStreetMap in je ime kraja, ne uradna meja. Cene so mediane primerljivih prodaj stanovanj iz evidence trga nepremičnin (ETN), najemnine so prijavljeni najemi, prebivalci so iz 100-metrske mreže SURS. Podatki: 2026-11-07.
Primerjava vseh sosesk osmih mest → · Vprašajte AI asistenta o konkretnem stanovanju v soseski →